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装配式房屋的发展现状

发布时间:2018-12-18 关键词:
       近几年,装配式钢结构建筑呈现蓬勃发展态势,我国装配式钢结构建筑应用率不断提升。装配式钢结构建筑以环保、节能、施工速度快著称,因此国家大力推广装配式钢结构建筑。发展装配式钢结构建筑,应加强装配式墙板部品的研发与应用并充分发挥其建造质量和施工工期的优势。

装配式房屋的发展现状

一、装配式钢结构建筑发展大背景

1、国家层面——鼓励发展装配式

钢结构建筑的政策相继出台

自2015年以来,国家层面多次出台政策,制定装配式钢结构建筑发展目标、划定重点区域并制定相应鼓励政策,引导国内装配式钢结构建筑因地制宜地健康快速发展。

2、技术层面——国家和地方密集

随着装配式建筑鼓励政策的频出,国家和住建部在装配式建筑标准及图集编制方面也是积极推进,《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》、《装配式建筑工程消耗量定额》四本国家标准已经颁布实施,国标《装配式建筑评价标准》已报批,即将实施。

二、我国钢结构公共建筑发展现状

自改革开放以来,国内钢结构有了前所未有的发展,尤其是在公共建筑领域,钢结构建筑蓬勃发展,从传统的厂房和多层房屋,扩展应用至超高层建筑、大跨度会展中心、体育场馆、大型交通建筑等。据统计,目前国内在建和已建成的200m以上钢结构超高层建筑已达千余座,我国钢结构公共建筑正在向着更高、更广、更轻的方向发展。

三、我国装配式钢结构住宅发展现状

反观我国钢结构在住宅领域,发展还十分缓慢,特别是老一辈人对钢结构不认可。我国最早的钢结构住宅是1994年建于上海北蔡的8层钢结构住宅,其后20余年内建成的钢结构住宅数量与钢结构公建的数量相去甚远,目前占比不足1%!

四、钢结构住宅基本构成

按照不同的划分方式,钢结构住宅可划分为“三大体系”或“四大系统”:基本构成上分,钢结构住宅可分为外围护体系、结构支撑体系和内填充体系;从系统功能上分,钢结构住宅可分为主体结构体系、外围护系统、内装系统和设备管线系统四大体统。

五、发展装配式钢结构建筑的几点思考

1、首先应理清认识上的两个误区:

a.将装配式建筑等同于装配式混凝土结构(PC)

装配式建筑是由预制构件、部品部件在工地装配而成的建筑,装配式建筑的结构形式包括混凝土结构、钢结构、木结构和各类型组合结构。

近年来,许多人将装配式建筑等同于装配式混凝土结构(PC),不仅忽略了钢结构、木结构及组合结构类型的装配式建筑,造成了可认定的装配式建筑范围大大减小;而且只是关注主体结构的装配,未重视外围护系统、内装和设备管线系统的装配,造成了人们对于装配式建筑的认同感较差。

b.将所有钢结构建筑认定为装配式建筑

钢结构建筑的主体结构确实都是装配而成的,但如果仅考虑主体结构的装配,外围护和内装系统仍采用传统的施工方式,造成了钢结构建筑建造质量好、施工精度高的优势未能充分发挥出来,不能称之为装配式钢结构建筑。只重视钢结构的研发,忽视与之匹配的外围护和内装部品的研发,这是目前装配式钢结构住宅发展缓慢的主要原因!

2、发展装配式钢结构建筑

目前,钢结构建筑中主体结构技术相对成熟,而与之匹配的外围护和内隔墙技术研究相对滞后;砌块砌筑的外墙和内隔墙不适合钢结构建筑,也不符合装配式建筑的发展方向。

3、发展装配式钢结构住宅,应充分发挥其建造质量和施工工期的优势。

a.建造质量好,施工精度高

钢结构构件是由各种型材组成,制作简便、工业化程度高、加工精度高;现场装配采用螺栓或焊接连接,能确保施工的精度,为外围护墙和内隔墙的安装及装饰装修提供了方便。钢结构的加工制造企业和安装企业质量体系均比较健全,钢结构建筑的建造质量容易保证。钢结构构件属于绿色建材,不仅污染小,而且材料可回收。

b.施工速度快,可有效缩短施工工期

钢结构构件均为工厂化生产,现场装配,施工速度很快;外围护墙和内隔墙采用工厂生产的一体化墙板运到现场进行装配,不仅能保证外围护和内隔墙的质量,而且能大大缩短施工周期。

c.抗震性能好

钢结构建筑相对于传统的混凝土建筑重量轻,再加上钢结构延性好、塑形变形能力强,因此钢结构建筑在大地震下的安全可靠性大大提高;尤其适用于高烈度区幼儿园、学校、医院重点设防类建筑。

装配式建筑的普及是大势所趋

装配式建筑国内起步较晚,但得到了政府大力支持,可以说是工程建设行业的风口,企业要把握住中国施工模式转型的机遇。