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中国是全球绿色建筑发展最快市场之一

发布时间:2018-12-28 关键词:
       第二届Greenbuild中国大会近日在上海中心落幕。目前,全球40%的能源用于建筑,而50%的温室气体排放也同样来自于建筑。建筑的绿色节能设计对于应对全球气候变化至关重要,这也是中国“十三五规划”的重要组成部分。

绿色建筑 

美国绿色建筑委员会联合戴德梁行发布了《绿色金融—将绿色投资引入绿色地产》白皮书,白皮书中称,在政策的推动下,中国已经成为全球绿色债券发展的领军者。2017年,符合国际定义的中国绿色债券发行量就达到了229亿美元,占全球发行量的15%。绿色金融成为推动中国经济结构转型、促进经济可持续增长的新引擎。

报告指出,绿色金融愈发成为传统经济模式向绿色经济转型的催化剂。戴德梁行董事、中国区金融服务与顾问部主管张晟表示:“回到中国的房地产市场,随着类REITS(房地产投资信托)和CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)市场的不断发展,我们预计,在未来,将会有更多中国的绿色地产项目从绿色资产证券化产品中获益。”

中国是美国以外LEED认证面积最大的市场,截至目前已有3750个建筑注册了LEED,注册总面积超过2.3亿平方米,相当于400多个上海中心的面积。上海已有1016个建筑注册了LEED ,上海中心、恒隆广场、兴业太古汇等建筑均是LEED建筑;北京也有501个建筑获得LEED认证,广东有500多个建筑注册LEED。注册LEED的绿色建筑不仅社会效益很好,据悉,上海绿色甲级写字楼的租金要高于普通写字楼6.7%。从2012年到2018年,上海绿色写字楼存量增长率9.1倍。此外,中国现有各类绿色建筑10927个,涵盖多种形式。

绿色建筑 

随着未来的绿色建筑占比逐步增加,越来越多的业主将认识到拥有绿色认证商业地产项目的优势。据白皮书披露,以推动绿色建筑发展的绿色金融在中国也蓬勃发展,到2017年6月中国21家主要银行的绿色信贷余额为8.22万亿元人民币。2017年,中国共发行了181支绿色金融债券,发行总额达到2486亿元人民币。中国绿色债券主要用于推广清洁能源、低碳交通、生物多样性、高效低碳建筑、水资源、垃圾处理,以及森林和土地的利益。

除了建立国内绿色金融市场,中国正不断加强绿色金融领域的国际合作。“一带一路”庞大的发展计划和多种多样的绿色项目预计将为绿色金融的发展提供众多机会,并有望进一步促进资本流动。2017年10月中国工商银行在卢森堡证券交易所发行了21亿美元的“一带一路”绿色气候债券。
来源:文汇报、界面新闻